Жители Японии соглашаются покупать и арендовать недвижимость, в которой ранее произошли трагические события. Из-за распространенных в стране суеверий такое жилье стоит значительно дешевле обычного, скидки достигают половины рыночной цены.
В Японии существует отдельная категория недвижимости — дзико буккэн, или «объекты с неблагоприятной историей». К ней относятся дома и квартиры, где произошли убийства, самоубийства или смерть одинокого человека. Согласно местным поверьям, души умерших при трагических обстоятельствах могут оставаться в жилище.
С 2021 года японские риелторы обязаны предупреждать клиентов о подобных происшествиях. При сдаче квартиры в аренду информация раскрывается в течение трех лет после смерти, а при продаже — бессрочно.
Так, жительница Токио по имени Рюа снимает квартиру площадью 25 квадратных метров за 45 тысяч иен вместо обычных 62 тысяч. Предыдущий жилец покончил с собой. Девушка утверждает, что с первого посещения видит в квартире призрака мужчины, слышит его шаги и разговоры, однако продолжает жить там уже четыре года.
Американка Дайан Тинчер приобрела дом с тремя спальнями в префектуре Кагосима за 20 миллионов иен, хотя аналогичная недвижимость в этом районе стоит до 45 миллионов. Скидку предоставили из-за того, что прежняя хозяйка умерла в одиночестве. Покупательница призналась, что не верит в привидения и благодарна за возможность приобрести просторное жилье по низкой цене.
По словам основателя сайта Oshimaland, который собирает сведения о недвижимости с неблагоприятной историей, Тэру Осимы, прежде японцы старались избегать таких объектов. Однако рост стоимости жилья постепенно меняет отношение покупателей. По опросу 2025 года, более половины жителей страны готовы арендовать подобную недвижимость при условии низкой цены.
