Власти Китая приняли решение положить конец необычному, но быстрорастущему тренду на рынке недвижимости — покупке квартир в пустующих многоэтажках специально для хранения праха умерших родственников. Новое законодательство вступает в силу накануне дня поминовения усопших Цинмин.
Практика использования жилых помещений в качестве колумбариев, известная как «гухуэй фан», стала следствием острейшего дефицита и заоблачных цен на кладбищенские участки в крупных городах. Участок на кладбище предоставляют в аренду всего на 20 лет, в то время как права на использование жилой недвижимости гарантированы государством на 70 лет. К тому же с 2021 по 2025 год стоимость квартир в КНР упала на 40% на фоне кампании Си Цзиньпина «жилье — для жизни, а не для спекуляций».
В результате для многих китайских семей покупка дешевой квартиры в пригороде стала выглядеть более выгодным и надежным вложением для «покоя предков», чем традиционная могила. В таких помещениях родственники обустраивают алтари с красным освещением и свечами, выстраивая урны в ряд по генеалогическому древу.
Теперь же, по новому закону, использование «жилых помещений специально для хранения кремированных останков», а также захоронение тел или строительство гробниц вне общественных кладбищ официально запрещены.
Новый закон вызвал бурную дискуссию в китайской социальной сети Weibo (аналог X). Пользователи задаются вопросом, как власти намерены контролировать его соблюдение. «Кто будет заходить и проверять? Они собираются вешать GPS-трекер на каждую урну?» — пишет один из комментаторов. Другие отмечают, что даже при огромных скидках места на кладбищах остаются недоступными для среднего класса.
Демографическая ситуация только обостряет проблему. В 2025-м в Китае было зафиксировано 11,3 млн смертей против всего 7,9 млн рождений. Население стремительно стареет, и спрос на ритуальные услуги растет быстрее, чем возможности мегаполисов по выделению земли.
В условиях нехватки земли власти некоторых городов начали субсидировать «экологические методы захоронения». Сюда относится развеивание праха над морем или глубокое захоронение в землю без установки памятников. В прошлом году число морских захоронений в Шанхае достигло рекордного уровня, впервые превысив отметку в 10 тысяч случаев.
